En exclusivité, maison de plain-pied 80 m2 à Bourgoin

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin Jallieu
Depuis 2013 à vos côtés- ANCIENNE FERME 7 PIÈCES LUMINEUSE- Centre de RUY

En vente : nous sommes ravis de vous présenter cette ancienne ferme de 160 m² située en plein centre de Ruy Montceau. Il est possible de faire plusieurs logements.

Venez découvrir cette bâtisse de style longère bénéficiant d'une orientation Sud-Est. Vous trouverez aux rez-de-chaussée une très belle cuisine dinatoire de plus de 30m², idéale pour recevoir vos convives. Vous trouverez également un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi que de nombreux rangements.
A l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres très lumineuse. De plus, ce bien dispose d'un grand potentiel puisqu'une deuxième partie de l'étage offre plus de 50 m² à réhabiliter, avec sa propre entrée, ses compteurs et points d'eau.

Le bien se situe sur un grande cour en gravier, idéale pour stationner des véhicules ou pour vos parties de pétanques. Enfin et pour plus de confort, cette ancienne ferme vous offre également plusieurs dépendances ainsi qu'une cave.

Ecole primaire et maternelle de Ruy à moins de 5 minutes à pied, transports en commun à deux pas. Commerces de premières nécessités également tout proche. Accès autoroute A43 à moins de 5 minutes et gare SNCF à moins de 10 minutes en voiture.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, merci de vous rapprocher de nos conseillers.

Exclusivité GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre située à Ruy Montceau, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 88 m², cette maison de type pavillon, construite en 1990, dispose de 4 pièces dont 2 chambres. Le séjour lumineux de 27 m² est orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est indépendante et l'ensemble de la maison nécessite un rafraîchissement, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous.

Le terrain de 634 m² est idéal pour profiter des extérieurs, avec 2 terrasses et un garage. Le stationnement est facilité grâce à un espace extérieur couvert et 2 places de parking. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, d'un ballon d'eau chaude, et d'un conduit de cheminée existant pour ceux qui souhaitent ajouter un poêle.

Située à seulement 2 km des commerces et à proximité des écoles (École maternelle et École primaire Centre), cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une gare à 10 minutes. Pour les déplacements, l'autoroute est à 5 km et l'aéroport à 25 km.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.